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    招商主管(中国新城市-商业体)

    南国彩票论坛雪狠十位 www.iexqq.tw 岗位要求:

    3年以上大型综合体招商经验。大专以上学历;


    岗位职责:

    1、负责超市、百货、影院、冰场、ktv等主力店引入;

    2、负责时尚类、健身、儿童乐园等次主力店入驻;

    3、负责国际连锁品牌、区域知名品牌引进;

    4、制定已开业项目长期及中期调整目标计划;

    5、现有到期品牌(以主次力店及国际连锁品牌为主)调整;

    6、负责各项目房屋租金、停车场收入、物业管理费指标的制定与考核工作;

    7、对各项目年度经营计划的执行情况进行监督检查,并提出后续改进要求;

    8、收集掌握各项目租户、市场信息,分析租户经营状况和市场状况,对经营户优化、业态组合、营销策划活动、经营环境提升等提供指导,审核项目全年业态规划品牌调整方案;

    9、组织各项目开展市场调查与研究,分析和了解市场的发展和项目的竞争环境。


    投资拓展分析经理(中国新城市-商业地产)

    岗位要求:

    5年以上房地产拓展投资分析经验。大专以上学历。


    位职责:

    1.收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态;

    2.目标区域的房地产市场趋势、区域房地产发展和相关市场信息收集、分析与研究;

    3.寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块,谋求合作机会,或通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地;

    4.组织项目可行性研究,提出初步产品定位,组织相关部门编制项目可行性研究报告;

    5.与土地方合作挂牌的委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作;

    6.参与对计划竞买的土地进行综合分析,编制竞买方案,向集团领导提出竞标建议;

    7.准备竞买投标文件,递交竞买申请书及竞标投标文件,配合集团领导进行竞标工作等工作


    会所后勤人员(房产)

    工作职责及待遇:

    1、负责日常业务往来人员接待工作;

    2、负责来客会议、用餐服务;

    3、待遇:薪资50000-60000/年,五险一金,免费食宿;

    4、工作时间:8小时单休,有时需要加班,加班支付加班费;

     

    任职资格:

    1、较强的沟通协调能力和灵活应变能力;

    2、有大型酒店领班工作经验优先;

    3、有较高的职业操守,能够保守秘密;

    4、形象气质好。


    投资主管(房产)

    工作职责:

    1.负责土地市场的信息收集和整理; 

    2.协助进行长三角区域土地市场监测; 

    3.协助项目的评估和筛选,出具《产品定位报告》、《投资简报》等; 

     

    任职资格:

    1、本科及以上学历,经济学、金融学、市场营销、经济管理等相关专业; 

    2、1年以上行业研究,项目拓展,市场研究,投资研究相关经验; 

    3、对宏观经济的研究及行业研究,评估具有相当的兴趣; 

    4、熟悉房地产项目的投资评估,具备宏观经济政策、投融资法律法规相关知识,具有较强的谈判与协调能力。


    成本经营总监(房产)

    工作职责:

    1、成本体系管理,组织规划、建立和完善公司的全成本管理体系,组织编制合同标准模板,组织策划和制定成本和合约战略,并组织和监督执行实施;

    2、战略采购管理,建立相关的信息库,参与材料、设备选型定版,审批采购计划,监控采购实施情况,供应商资质能力评估,组织合同谈判与签订,拟定战略采购计划及相关工作;

    3、成本管理,参与投资分析,组织成本结构分析,提出成本优化方案,组织制定目标成本及动态成本管控,审核项目的重大合同变更、设计变更,提出成本管控意见;

    4、资金计划及付款,组织参与资金计划的制定,组织参与权限范围内的付款审核,项目重大的付款项目审核;

    5、其他日常工作;


    任职资格:

    1、大学本科及以上学历,工民建、工程造价、概预算等相关专业,精通合同管理、工程造价、成本管理相关知识;

    2、具有造价工程师高级专业资格,8年以上相关工作经验,3年以上高层专业技术管理工作经验,有注册造价师或高级经济师职称;

    3、精通房地产成本造价管理,能够对各类成本数据进行分析判断与决策,具备与各类供应商的商务谈判能力,出众的领导能力;

    4、知识面广、思维敏捷,高度的团队精神,责任心强,做事客观、公正、严谨、踏实、敬业,具有全局观念、创新理念、自律意识,优秀的语言表达能力和分析能力,思路清晰,判断能力、决策能力、计划能力强、考虑问题细致,具备解决突发时间的能力。


    人事主管(中国新城市)

    岗位要求:

    3年以上人事培训经验。大专以上学历。


    岗位职责:

    1.负责企业文化规划,建立公司核心文化理念,推动企业文化整合;

    2.负责公司企业文化及绩效管理体系建设,编制公司企业文化发展方案并指导执行;

    3.负责集团培训与发展体系的建设和完善;

    4.负责制订公司年度培训计划,并组织培训的实施;

    5.负责监督员工绩效测量、分析及改进;

    6.制订人才梯队建设计划,负责各员工绩效考核结果应用,执行公司奖惩、晋升制度;

    7.评估岗位现在任职者具备的能力水平,确认等级;

    8.办理集团总部技术职称评定与员工任职资格评定的相关工作;

    9.对不同部门、不同岗位,建立清晰的职业发展通道;

    10.根据不同岗位的不同等级,明确其能力要求;等人力资源六大??榈墓ぷ?。


    出纳(中国新城市)

    岗位要求:

    有上进心,工作适应能力强,可独立操作(培训后)。本科,财务相关专业,优秀的应届生亦可。

    岗位职责:

    1. 严格审核原始单据,办理房款、租金、保证金等的现金、转账收款业务;

    2.根据财务管理相关制度,办理经领导审批的现金、转账支付业务;

    3.负责经办公司还贷、支付利息业务;

    4.根据办理的收付业务每日及时登记现金、银行日记账,编制相关会计凭证录入ERP;

    5.根据当日收付业务及时填报资金日报表,并汇总集团各公司日报表进行上报;

    6.每月及时汇总填报集团月度资金收支报表;

    7.定期与银行进行对账,填制银行对账单,编制银行余额调节表报会计审核;

    8.逐笔登记现金、票据及有价证券业务;

    9.现金、票据及有价单证应存放保险箱,并保管好保险箱密码与钥匙,确保安全和完整;

    10. 定期进行现金及有价单证的盘点,以保证账实一致;

    11. 妥善保管法人章、现金收讫、现金付讫、出纳个人等印章;

    12. 妥善保管银行业务留底印鉴样张,根据业务需要办理变更、注销;

    13. 负责公司银行账户的管理,包括开户、注销、年检,以及相关资料归档等工作。


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